click here for more news about Disha Patani
Reporter: Divya Vani | localandhra.news
బాలీవుడ్ ప్రముఖ నటి దిశ పటానీ మరోసారి వార్తల్లో నిలిచారు. అయితే ఈసారి సినిమా లేదా వ్యక్తిగత జీవితానికి సంబంధించిన అంశం కాదు. ముంబైలోని ఆమెకు చెందిన లగ్జరీ అపార్ట్మెంట్ అద్దె ఒప్పందం ఇప్పుడు చర్చనీయాంశంగా మారింది. Disha Patani తన విలాసవంతమైన ఫ్లాట్ను అద్దెకు ఇవ్వడంతో ప్రతి నెల భారీ మొత్తంలో ఆదాయం పొందనున్నట్లు ప్రాపర్టీ రంగానికి చెందిన వివరాలు సూచిస్తున్నాయి.ముంబై నగరంలోని ఖార్ వెస్ట్ ప్రాంతంలో ఉన్న ఈ అపార్ట్మెంట్కు నెలకు రూ.2.85 లక్షల అద్దె లభించనుంది. రెండేళ్ల కాలపరిమితితో కుదిరిన ఈ ఒప్పందం ద్వారా గణనీయమైన ఆదాయం సమకూరనున్నట్లు అంచనాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి. ప్రముఖులు తమ ఆస్తులను ఆదాయ వనరులుగా మార్చుకుంటున్న తరుణంలో Disha Patani కూడా అదే మార్గాన్ని ఎంచుకోవడం విశేషంగా మారింది.
ఖార్ వెస్ట్లో లగ్జరీ అపార్ట్మెంట్
ముంబైలో అత్యంత డిమాండ్ ఉన్న ప్రాంతాల్లో ఖార్ వెస్ట్ ఒకటి. నగరంలోని ప్రముఖ వ్యాపార, వినోద కేంద్రాలకు సమీపంగా ఉండటం వల్ల ఈ ప్రాంతంలో నివాస గృహాలకు ఎప్పటికప్పుడు భారీ డిమాండ్ ఉంటుంది.అధికారిక సమాచారం ప్రకారం, Disha Patani అద్దెకు ఇచ్చిన ఫ్లాట్ రుస్తుంజీ పారామౌంట్ ప్రాజెక్టులో ఉంది. ఈ అపార్ట్మెంట్ విస్తీర్ణం వెయ్యి చదరపు అడుగులకు పైగా ఉన్నట్లు తెలుస్తోంది. ఆధునిక సౌకర్యాలతో కూడిన ఈ ప్రాజెక్ట్ ముంబైలోని ప్రముఖ రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీలలో ఒకటిగా గుర్తింపు పొందింది.
నెలకు రూ.2.85 లక్షల అద్దె
ఈ అద్దె ఒప్పందంలో ప్రధాన ఆకర్షణ అద్దె మొత్తం. ప్రతి నెల రూ.2.85 లక్షల చొప్పున అద్దె అందనుంది. ప్రస్తుత ముంబై రియల్ ఎస్టేట్ పరిస్థితుల్లో ఇది గణనీయమైన మొత్తం అని మార్కెట్ వర్గాలు చెబుతున్నాయి.రెండేళ్ల కాలానికి కుదిరిన ఈ లీజు ఒప్పందం ద్వారా మొత్తం ఆదాయం సుమారు రూ.71 లక్షల వరకు చేరే అవకాశం ఉందని అంచనా వేస్తున్నారు. ఈ నేపథ్యంలో Disha Patani ఆస్తి నిర్వహణ విషయంలో వ్యూహాత్మక నిర్ణయం తీసుకున్నట్లు విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు.
సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ వివరాలు
లీజు ఒప్పందంలో భాగంగా సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ కూడా నిర్ణయించారు. మూడు నెలల అద్దెకు సమానమైన మొత్తాన్ని డిపాజిట్గా తీసుకున్నట్లు సమాచారం.అధికారిక సమాచారం ప్రకారం, రూ.8.55 లక్షలను సెక్యూరిటీ డిపాజిట్గా స్వీకరించారు. దీని ద్వారా ఆస్తి యజమానికి భద్రత కల్పించడమే కాకుండా ఒప్పంద నిబంధనల అమలుకు కూడా ఇది ఉపయోగపడుతుంది.ముంబైలోని ప్రీమియం నివాస ప్రాజెక్టుల్లో ఇటువంటి డిపాజిట్ వ్యవస్థ సాధారణంగా అమలులో ఉంటుంది.
ఏడాది తర్వాత అద్దె పెంపు
ఈ ఒప్పందంలో మరో ముఖ్యమైన అంశం అద్దె పెంపు నిబంధన. సాధారణంగా దీర్ఘకాలిక లీజు ఒప్పందాల్లో వార్షిక పెంపు నిబంధన ఉంటుంది.ఇక్కడ కూడా అదే విధానం అమలు చేసినట్లు తెలుస్తోంది. ఒప్పందం ప్రకారం మొదటి ఏడాది పూర్తయిన తర్వాత అద్దెపై 5 శాతం పెంపు అమల్లోకి రానుంది. దీంతో రెండో ఏడాదిలో అద్దె ఆదాయం మరింత పెరిగే అవకాశం ఉంది.ఈ విధమైన నిబంధనలు ముంబై రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో సాధారణంగా కనిపిస్తాయి.
జూన్ 1న రిజిస్ట్రేషన్
అధికారిక సమాచారం ప్రకారం, ఈ లీజు ఒప్పందం జూన్ 1న రిజిస్టర్ అయింది. అన్ని చట్టపరమైన ప్రక్రియలు పూర్తైన తర్వాత ఒప్పందం అమల్లోకి వచ్చినట్లు తెలుస్తోంది.ప్రస్తుతం ఈ ఒప్పందానికి సంబంధించిన వివరాలు రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో చర్చనీయాంశంగా మారాయి. ముఖ్యంగా సినీ ప్రముఖులు ఆస్తుల ద్వారా పొందుతున్న అదనపు ఆదాయం అంశం మరోసారి ప్రాధాన్యం సంతరించుకుంది.
బాలీవుడ్లో పెరుగుతున్న ఆస్తి పెట్టుబడులు
ఇటీవలి కాలంలో బాలీవుడ్ ప్రముఖులు రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై ప్రత్యేక దృష్టి సారిస్తున్నారు. ముంబై వంటి నగరాల్లో ప్రీమియం ప్రాపర్టీలు కొనుగోలు చేసి వాటిని అద్దెకు ఇవ్వడం ద్వారా స్థిరమైన ఆదాయం పొందుతున్నారు.అధిక డిమాండ్ ఉన్న ప్రాంతాల్లో నివాస గృహాలకు మంచి అద్దె లభిస్తుండటంతో సెలబ్రిటీలు కూడా ఈ అవకాశాన్ని వినియోగించుకుంటున్నారు. Disha Patani తీసుకున్న నిర్ణయం కూడా ఈ ధోరణిలో భాగంగా కనిపిస్తోంది.ప్రస్తుతం ముంబైలోని అనేక ప్రముఖ నటులు, నిర్మాతలు, వ్యాపారవేత్తలు తమ ఆస్తులను అద్దెకు ఇచ్చి అదనపు ఆదాయం పొందుతున్నట్లు రియల్ ఎస్టేట్ రంగం చెబుతోంది. రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై ఆసక్తి పెరుగుతోంది. ముఖ్యంగా ప్రముఖుల పెట్టుబడులు, ఆస్తుల నిర్వహణకు సంబంధించిన వార్తలు సాధారణ ప్రజలను ఆకర్షిస్తుంటాయి. ఈ నేపథ్యంలో Disha Patani అద్దె ఒప్పందం వంటి వార్తలు రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై ఆసక్తి ఉన్నవారికి ప్రాధాన్యం సంతరించుకుంటున్నాయి.ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడమే కాకుండా, దానిని ఆదాయ వనరుగా ఎలా మార్చుకోవచ్చో ఈ ఉదాహరణ ద్వారా స్పష్టమవుతోందని పరిశ్రమ వర్గాలు భావిస్తున్నాయి.
అధికారిక సమాచారం ప్రకారం
అధికారిక సమాచారం ప్రకారం, ముంబైలోని ఖార్ వెస్ట్ ప్రాంతంలో ఉన్న లగ్జరీ అపార్ట్మెంట్ను Disha Patani అద్దెకు ఇచ్చారు. ఈ ఫ్లాట్కు నెలకు రూ.2.85 లక్షల అద్దె లభించనుంది. రెండేళ్ల కాలానికి కుదిరిన ఈ ఒప్పందం ద్వారా సుమారు రూ.71 లక్షల వరకు ఆదాయం సమకూరే అవకాశం ఉందని అంచనా వేస్తున్నారు.అదేవిధంగా రూ.8.55 లక్షల సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ తీసుకున్నట్లు, ఏడాది తర్వాత అద్దెపై 5 శాతం పెంపు ఉండేలా ఒప్పందం కుదిరినట్లు తెలుస్తోంది.
ఇక ముందు ఏమవుతుంది?
రెండేళ్ల పాటు ఈ అద్దె ఒప్పందం కొనసాగనుంది. ఒప్పంద నిబంధనల ప్రకారం అద్దె పెంపు కూడా అమల్లోకి రానుంది. భవిష్యత్తులో ముంబై రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పరిస్థితులను బట్టి ఈ ఆస్తి విలువ మరింత పెరిగే అవకాశం ఉందని నిపుణులు భావిస్తున్నారు.ప్రముఖుల ఆస్తులపై పెట్టుబడులు, అద్దె ఆదాయం వంటి అంశాలు రాబోయే రోజుల్లో కూడా చర్చనీయాంశాలుగా కొనసాగే అవకాశముంది.ముంబైలోని ఖరీదైన ప్రాంతంలో ఉన్న తన లగ్జరీ అపార్ట్మెంట్ను అద్దెకు ఇవ్వడం ద్వారా Disha Patani స్థిరమైన ఆదాయ వనరును సృష్టించుకున్నారు. నెలకు రూ.2.85 లక్షల అద్దె, రెండేళ్లలో సుమారు రూ.71 లక్షల ఆదాయం, అదనంగా అద్దె పెంపు నిబంధన వంటి అంశాలు ఈ ఒప్పందాన్ని ప్రత్యేకంగా నిలబెడుతున్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో సెలబ్రిటీల పెట్టుబడుల ప్రాధాన్యాన్ని ఈ పరిణామం మరోసారి స్పష్టం చేస్తోంది.
ఈ కథనం అధికారిక ప్రకటనలు మరియు ప్రజలకు అందుబాటులో ఉన్న నమ్మదగిన వనరుల ఆధారంగా రూపొందించబడింది.
