click here for more news about AP Government
Reporter: Divya Vani | localandhra.news
ఆంధ్రప్రదేశ్లో వారసత్వంగా సంక్రమించే వ్యవసాయ భూముల బదలాయింపు ప్రక్రియను మరింత సులభతరం చేసే దిశగా రాష్ట్ర ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. Auto Mutation విధానాన్ని అమల్లోకి తీసుకురావడంతో, ఇకపై వారసత్వ ఆస్తుల పంపకాల దస్తావేజు రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తయిన వెంటనే రెవెన్యూ రికార్డుల్లో పేరు మార్పిడి కూడా స్వయంచాలకంగా పూర్తికానుంది. AP Government ఈ మార్పుతో రైతులు, భూ యజమానులు మ్యుటేషన్ కోసం రెవెన్యూ కార్యాలయాల చుట్టూ తిరగాల్సిన అవసరం గణనీయంగా తగ్గనుంది.ఈ నిర్ణయం ముఖ్యంగా ఆంధ్రప్రదేశ్లోని రైతు కుటుంబాలకు ఎంతో ఉపయోగకరంగా భావిస్తున్నారు. AP Government
వారసత్వ భూముల బదలాయింపులో కొత్త మార్పు
AP Government అధికారిక సమాచారం ప్రకారం, వారసత్వ ఆస్తుల పంపకాల దస్తావేజు సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో నమోదు చేసిన వెంటనే సంబంధిత సమాచారం ఆన్లైన్ ద్వారా రెవెన్యూ శాఖకు చేరుతుంది.దీని ఆధారంగా రెవెన్యూ రికార్డుల్లో వారసుల పేర్లను నమోదు చేసే Auto Mutation ప్రక్రియ స్వయంచాలకంగా పూర్తవుతుంది. దీంతో రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తైన తర్వాత వేర్వేరుగా మ్యుటేషన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవాల్సిన అవసరం ఉండదు.ప్రభుత్వం చేపట్టిన ఈ సమీకృత విధానం పరిపాలనను మరింత వేగవంతం చేయడంతో పాటు ప్రజలకు సమయాన్ని కూడా ఆదా చేస్తుందని అధికారులు భావిస్తున్నారు.AP Government
ఇంతకుముందు ఎలా ఉండేది?
గతంలో కుటుంబ పెద్ద మరణించిన తర్వాత భూమిని వారసుల పేర్లకు మార్చుకోవడం కోసం అనేక దశలను పూర్తి చేయాల్సి వచ్చేది. AP Government మొదట గ్రామ లేదా వార్డు సచివాలయంలో ఫ్యామిలీ మెంబర్ సర్టిఫికెట్ (FMC) కోసం దరఖాస్తు చేయాల్సి ఉండేది. అనంతరం రెవెన్యూ అధికారులను సంప్రదించి మ్యుటేషన్ ప్రక్రియను పూర్తి చేయాల్సి వచ్చేది.ఈ మొత్తం ప్రక్రియకు ఎక్కువ సమయం పట్టడమే కాకుండా రైతులు పలుమార్లు ప్రభుత్వ కార్యాలయాలకు వెళ్లాల్సిన పరిస్థితి ఏర్పడేది. కొన్నిసార్లు ఆలస్యాల కారణంగా ప్రభుత్వ పథకాలు, బ్యాంకు సేవలు పొందడంలో కూడా ఇబ్బందులు ఎదురయ్యేవి.AP Government
కొత్త Auto Mutation విధానం ఎలా పనిచేస్తుంది?
కొత్త విధానం ప్రకారం, కుటుంబ సభ్యులు ఆస్తి పంపకాల దస్తావేజును సిద్ధం చేసి సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో నమోదు చేయిస్తారు.అధికారిక సమాచారం ప్రకారం, రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తైన వెంటనే ఆ వివరాలు డిజిటల్ రూపంలో రెవెన్యూ శాఖకు పంపబడతాయి.అనంతరం రెవెన్యూ రికార్డుల్లో వారసుల పేర్లను నమోదు చేసే Auto Mutation ప్రక్రియ ఆటోమేటిక్గా పూర్తవుతుంది. ఈ విధానం వల్ల రిజిస్ట్రేషన్, మ్యుటేషన్ రెండూ ఒకే ప్రక్రియలో పూర్తవుతాయి.
ఎఫ్ఎంసీ ఎప్పుడు తప్పనిసరి?
ఈ కొత్త విధానంలో ఒక ముఖ్యమైన నిబంధనను ప్రభుత్వం అమలు చేస్తోంది.అధికారిక సమాచారం ప్రకారం, కుటుంబ పెద్ద ఎలాంటి వీలునామా రాయకుండా మరణించినట్లయితే వారసులు ఆస్తి పంపకాల దస్తావేజు నమోదు సమయంలో తప్పనిసరిగా ఫ్యామిలీ మెంబర్ సర్టిఫికెట్ (FMC) సమర్పించాలి.అయితే కుటుంబ పెద్ద వీలునామా రాసి ఉంటే ఈ నిబంధన వర్తించదని స్పష్టం చేశారు.
రైతులకు కలిగే ప్రయోజనాలు
Auto Mutation విధానం అమలుతో రైతులకు పలు ప్రయోజనాలు కలగనున్నాయి.మ్యుటేషన్ కోసం వేర్వేరుగా రెవెన్యూ కార్యాలయాలను సంప్రదించాల్సిన అవసరం తగ్గుతుంది. పట్టాదారు పాస్పుస్తకాలు త్వరగా అందే అవకాశం ఉంటుంది.అధికారిక సమాచారం ప్రకారం, పేరు మార్పిడి వేగంగా పూర్తికావడంతో ప్రభుత్వ సంక్షేమ పథకాలు పొందడం, వ్యవసాయ రుణాల కోసం బ్యాంకులను ఆశ్రయించడం కూడా సులభతరం కానుంది.ఇది పరిపాలనా పారదర్శకతను పెంచడంతో పాటు రైతులకు సమయపాలనలోనూ ప్రయోజనం కలిగించనుంది.
స్టాంప్ డ్యూటీపై ఇప్పటికే ఇచ్చిన ఊరట
వారసత్వ భూముల రిజిస్ట్రేషన్ విషయంలో ప్రభుత్వం ఇంతకుముందే మరో కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది.అధికారిక సమాచారం ప్రకారం, రూ.10 లక్షల లోపు విలువ కలిగిన వ్యవసాయ భూముల వారసత్వ రిజిస్ట్రేషన్కు కేవలం రూ.100 స్టాంప్ డ్యూటీ మాత్రమే నిర్ణయించారు.అలాగే రూ.10 లక్షలకు మించిన విలువ ఉన్న వ్యవసాయ భూములకు రూ.1,000 స్టాంప్ డ్యూటీగా నిర్ణయించిన విషయం తెలిసిందే.ఇప్పుడు Auto Mutationను కూడా అనుసంధానించడం ద్వారా వారసత్వ బదలాయింపు ప్రక్రియ మరింత సులభంగా మారుతోంది.
ఆంధ్రప్రదేశ్ రైతులకు ఎందుకు కీలకం?
ఆంధ్రప్రదేశ్లో వ్యవసాయమే ప్రధాన జీవనాధారంగా ఉన్న కుటుంబాలు అధికంగా ఉన్నాయి. కుటుంబ పెద్ద మరణించిన తర్వాత భూములను వారసుల పేర్లకు మార్చుకోవడం ప్రతి రైతు కుటుంబానికి అవసరమైన ప్రక్రియ.ఈ కొత్త విధానం అమలుతో విజయవాడ, గుంటూరు, ఏలూరు, కాకినాడ, నెల్లూరు, అనంతపురం, కర్నూలు, శ్రీకాకుళం, విజయనగరం, చిత్తూరు సహా రాష్ట్రవ్యాప్తంగా రైతులకు పరిపాలనా ప్రక్రియలు మరింత సులభం కానున్నాయి.ప్రత్యేకంగా చిన్న, సన్నకారు రైతులకు ఇది సమయం, ఖర్చు రెండింటినీ ఆదా చేసే నిర్ణయంగా భావిస్తున్నారు.
అధికారిక సమాచారం ప్రకారం
అధికారిక సమాచారం ప్రకారం, వారసత్వ ఆస్తుల పంపకాల దస్తావేజు రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తయిన వెంటనే రెవెన్యూ రికార్డుల్లో పేరు మార్పిడి స్వయంచాలకంగా జరిగే Auto Mutation విధానాన్ని అమల్లోకి తీసుకువచ్చారు.కుటుంబ పెద్ద వీలునామా లేకుండా మరణించిన సందర్భాల్లో మాత్రమే ఫ్యామిలీ మెంబర్ సర్టిఫికెట్ సమర్పించాల్సి ఉంటుందని స్పష్టం చేశారు.అదేవిధంగా ఈ విధానం ద్వారా రైతులకు పట్టాదారు పాస్పుస్తకాలు, ప్రభుత్వ పథకాల ప్రయోజనాలు, బ్యాంకు రుణాల ప్రక్రియలు మరింత వేగంగా అందుబాటులోకి వచ్చే అవకాశం ఉందని అధికారులు పేర్కొంటున్నారు.
అలాగే పట్టాదారు పాస్పుస్తకాలు, ప్రభుత్వ పథకాల ప్రయోజనాలు
వారసత్వ ఆస్తుల పంపకాల సమయంలో కుటుంబ సభ్యులు ముందుగా అవసరమైన పత్రాలను సిద్ధం చేసుకోవాలి.వీలునామా లేని సందర్భాల్లో తప్పనిసరిగా ఫ్యామిలీ మెంబర్ సర్టిఫికెట్ సమర్పించాలి. అనంతరం సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి చేసిన తర్వాత Auto Mutation ప్రక్రియ స్వయంచాలకంగా కొనసాగుతుంది.పత్రాల్లో ఏవైనా వివరాలు తప్పుగా నమోదు కాకుండా ముందుగానే పరిశీలించడం భూ యజమానులకు ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం అమలు చేస్తున్న Auto Mutation విధానం వారసత్వ భూముల బదలాయింపు ప్రక్రియలో కీలక సంస్కరణగా నిలుస్తోంది. రిజిస్ట్రేషన్, మ్యుటేషన్ ప్రక్రియలను ఒకే వ్యవస్థలో అనుసంధానించడం ద్వారా రైతులు రెవెన్యూ కార్యాలయాల చుట్టూ తిరిగే అవసరం తగ్గనుంది. అలాగే పట్టాదారు పాస్పుస్తకాలు, ప్రభుత్వ పథకాల ప్రయోజనాలు, బ్యాంకు రుణాల వంటి సేవలు వేగంగా అందే అవకాశాలు మెరుగుపడనున్నాయి. ఈ నిర్ణయం ఆంధ్రప్రదేశ్లోని రైతు కుటుంబాలకు పరిపాలనా పరంగా గణనీయమైన ఊరట కలిగించే చర్యగా భావిస్తున్నారు.
ఈ కథనం అధికారిక ప్రకటనలు మరియు ప్రజలకు అందుబాటులో ఉన్న నమ్మదగిన వనరుల ఆధారంగా రూపొందించబడింది.
